Zrušení daně z nabytí definitivně schváleno

Poslanecká sněmovna dne 15.09.2020 definitivně schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Zákon již nyní čeká jen na podpis prezidenta a na vyhlášení ve Sbírce zákonů. Povinnost hradit daň z nabytí zaniká zpětně a týká se všech převodů, u nichž byl učiněn vklad na katastr v prosinci 2019 nebo později. Pokud již někdo uhradil daň z nabytí, bude možné požádat o vrácení přeplatku.

Lhůta pro osvobození se prodlužuje

Součástí zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí zároveň je prodloužení časového osvobozovacího testu u příjmů z prodeje nemovitostí dle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o dani z příjmů z 5 na 10 let (nemovitosti, v nichž prodávající neměl bezprostředně před prodejem bydliště). Prodloužení časového testu bude platit pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021.

Zároveň je nadále možné uplatňovat jako položku odčitatelnou od základu daně úroky z hypotéky, maximálně však do výše 150 tis. Kč. Limit 150 tis. Kč se vztahuje na úvěry poskytnuté od 1.1.2021. Na úvěry poskytnuté do konce roku 2020 se bude vztahovat dosavadní limit odpočtu 300 tis. Kč.